Nếu muốn đo độ nhà của một miếng đất, có thể dựa vào nhà bên cạnh đã xây để xác định vị trí trung tâm đất được không?
Không nên làm như vậy. Trung cung – hay còn gọi là tâm chính giữa của miếng đất – hoàn toàn phụ thuộc vào ranh giới thực tế của phần đất bạn sở hữu, chứ không liên quan đến nhà hàng xóm dù họ có xây sát vách đến đâu. Mỗi lô đất có hình dáng, kích thước và ranh giới riêng biệt, nên nếu lấy nhà bên cạnh làm mốc để đo sẽ dẫn đến sai lệch trong xác định trung tâm đất đặc biệt dễ xảy ra khi khu đất của bạn còn hoang sơ, chưa có nền móng, tường bao hoặc cột mốc rõ ràng, bởi lúc đó mọi phép đo dựa theo công trình liền kề đều có thể khiến bố cục phong thủy tổng thể của ngôi nhà sau này bị lệch, ảnh hưởng đến trục khí và hướng vận may của gia chủ.
Vậy làm sao để xác định trung cung của miếng đất chưa xây dựng?
Để xác định trung cung chính xác, trước tiên bạn cần đo đạc đầy đủ bốn cạnh của khu đất – bao gồm mặt trước, mặt sau, bên trái và bên phải – để có số liệu chuẩn xác về ranh giới thật. Sau đó, hãy phác họa lại hình dáng thực tế của khu đất (có thể là hình chữ nhật, hình vuông hoặc đa giác không đều) và lấy trung điểm theo hai chiều ngang dọc. Nếu đất có hình dạng đặc biệt, bạn có thể dùng nguyên tắc tâm hình học: điểm giao nhau của hai đường chéo chính là trung cung chuẩn nhất. Đây là vị trí quan trọng trong phong thủy, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến trục khí, hướng đặt nhà và cách bố trí công trình trong tương lai.
Có cách nào khác để đo chính xác ngoài tự quan sát hiện trạng đất không?
Ngoài đo đạc thủ công tại hiện trường, bạn có thể dựa vào bản đồ sổ đỏ, bản vẽ quy hoạch hoặc bản đồ địa chính để xác định trung cung. Nếu muốn tăng độ chính xác, hãy sử dụng phần mềm đo tọa độ hoặc thiết bị định vị kỹ thuật số để tìm ra tọa độ trung tâm thực tế của lô đất. Trong trường hợp bạn bắt buộc phải lấy mốc từ công trình liền kề (đặc biệt ở khu phân lô san sát), nên căng dây hoặc đặt mốc đo cách tường nhà hàng xóm một khoảng an toàn, vì vật liệu kim loại trong tường có thể gây nhiễu từ trường, làm sai lệch kết quả đo. Chỉ khi xác định được ranh giới và trung tâm đất chuẩn xác, bạn mới nên lên kế hoạch thiết kế hoặc chọn hướng xây nhà, đảm bảo hài hòa phong thủy, thu hút vượng khí và mang lại may mắn lâu dài cho gia chủ.
